LES LOGES

Au regard de l’analyse fine des besoins et du programme, notre intervention s’est construite autour d’un objectif clair : définir une stratégie urbaine cohérente pour une parcelle en mutation, en proposant une densification maîtrisée tout en préservant les qualités intrinsèques du lieu. Le terrain présente un léger dénivelé et une plateforme naturelle située à environ –1,5 m depuis l’espace public ; cette particularité topographique a guidé l’organisation générale du projet. En jouant avec les altimétries existantes, nous avons conçu une implantation qui permet de rationaliser le terrain naturel tout en offrant une diversité de typologies de logements. Le projet se compose notamment de petits immeubles en R+1, dont l’échelle répond naturellement au tissu environnant. Cette variété architecturale permet d’adapter le bâti à la morphologie du site et aux usages des futurs habitants. L’un des enjeux majeurs a été de libérer des espaces de circulation et de respiration entre les bâtiments afin d’offrir aux logements du rez-de-chaussée des terrasses privatives et des prolongements extérieurs qualitatifs. Cette disposition évite les vis-à-vis et améliore l’intimité, garantissant un cadre de vie apaisé et confortable. Le projet a également été conçu pour maximiser les apports de lumière naturelle et la ventilation traversante. Les bâtiments se fragmentent, se sculptent et se découpent pour s’intégrer dans la topographie, multipliant les orientations, les balcons et les terrasses. Les passages sous porche deviennent à la fois des lieux de transition, des repères pour les halls et des articulations entre l’espace public, les espaces collectifs et les parties privatives.